Ełk

Coraz trudniej ci związać koniec z końcem? Comiesięczne opłaty za czynsz są dla ciebie dużym obciążeniem? Gdzie szukać wsparcia, gdy nie starcza na podstawowe opłaty? Jeżeli spełnisz kilka warunków, możesz starać się o przyznanie dodatku mieszkaniowego.

Dodatek mieszkaniowy jest wypłacany przez gminę w celu dofinansowanie do wydatków mieszkaniowych ponoszonych w związku z zajmowaniem lokalu mieszkalnego.

Dodatek mieszkaniowy przysługuje:
- najemcy oraz podnajemcy lokali mieszkalnych (lokali komunalnych, mieszkań zakładowych, mieszkań w domu prywatnym czynszowym, mieszkań wynajmowanych na wolnym rynku),
- członkom spółdzielni mieszkaniowych, zamieszkującym na podstawie spółdzielczego prawa do lokalu,
- osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych, znajdujących się w budynkach stanowiących ich własność i właścicielom samodzielnych lokali mieszkalnych,
- innym osobom mającym tytuł prawny do zajmowanego lokalu mieszkalnego i ponoszącym wydatki związane z jego zajmowaniem (np. na skutek umowy użyczenia),
- osobom zajmującym lokal mieszkalny bez tytułu prawnego, oczekującym na przysługujący im lokal zamienny lub socjalny.

Jak ubiegać się o dodatek mieszkaniowy?
Formalności związane z dodatkiem mieszkaniowym zalatwisz w urzędzie właściwym dla miejsca zamieszkania. Może to być urząd miasta lub gminy albo ośrodek pomocy społecznej.

Wymagane dokumenty:

• wniosek o przyznanie dodatku mieszkaniowego,

• dokument potwierdzający tytuł prawny do zajmowanego lokalu lub prawo do lokalu socjalnego albo zamiennego,

• deklaracja o wysokości dochodów gospodarstwa domowego,

• dokument potwierdzający wysokość dochodów osiągniętych w okresie trzech miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku, np.

• zaświadczenie o dochodzie z zakładu pracy (dotyczy osób zatrudnionych na umowę o pracę),

• oświadczenie o dochodach osób zamieszkujących z wnioskodawcą (dotyczy osób uzyskujących dochody z prac dorywczych, działalności gospodarczej, otrzymujących pomoc od rodziny, dobrowolne alimenty),

• trzy ostatnie odcinki renty (emerytury) lub zaświadczenie z ZUS (dotyczy osób pobierających świadczenia emerytalno-rentowe),

• decyzja przyznająca świadczenia rodzinne lub odcinki przekazów pocztowych lub wyciąg z konta bankowego (dotyczy osób pobierających świadczenia rodzinne),

• zaświadczenie o wysokości stypendium (socjalnego, naukowego) lub o nie pobieraniu stypendium (dotyczy studentów wyższych uczelni).

Z wnioskiem odwiedź administrację budynku. Musi ona potwierdzić adres zamieszkania, nazwę i siedzibę zarządcy domu, tytuł prawny do zajmowanego lokalu, sposób ogrzewania lokalu i wody, kwotę wydatków na mieszkanie za ostatni miesiąc (czyli miesiąc, w którym składasz wniosek).

Aby otrzymać dodatek mieszkaniowy, trzeba spełnić kilka warunków:

1. Mieć niski dochód
Dodatek przysługuje, jeżeli średni miesięczny dochód na członka gospodarstwa domowego, uzyskany w okresie trzech miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku o przyznanie dodatku, nie przekracza:

- 175 proc. kwoty najniższej emerytury obowiązującej w dniu złożenia wniosku w gospodarstwie jednoosobowym,
- 125 proc. tej kwoty w gospodarstwie wieloosobowym.

Od 1 marca 2006 roku najniższa emerytura wynosi 597,46 zł.

Aby obliczyć dochód gospodarstwa domowego, musisz dodać dochody brutto (czyli z podatkiem) wszystkich osób, które zamieszkują razem w tym gospodarstwie.

Za dochód uważa się wszelkie przychody po odliczeniu kosztów ich uzyskania oraz po odliczeniu składek na ubezpieczenie emerytalne i rentowe, a także na ubezpieczenie chorobowe.

Do dochodów nie wlicza się:
- dodatków dla sierot zupełnych,
- jednorazowych zapomóg z tytułu urodzenia się dziecka,
- dodatku (do zasiłku rodzinnego) z tytułu urodzenia dziecka,
- pomocy w zakresie dożywiania,
- zasiłków pielęgnacyjnych,
- zasiłków okresowych z pomocy społecznej,
- jednorazowych świadczeń pieniężnych i świadczeń w naturze z pomocy społecznej.

Po dodaniu wszystkich dochodów brutto z trzech ostatnich miesięcy, oblicz średni miesięczny dochód przypadający na jednego członka rodziny. W tym celu podziel dochód gospodarstwa domowego przez trzy (liczba miesięcy) i przez liczbę osób w rodzinie. Możesz ubiegać się o dodatek mieszkaniowy, jeżeli wyliczona przez ciebie kwota brutto będzie niższa niż:

- 1045,56 zł (175 proc. x 597,46 zł) - dla osoby mieszkającej samotnie,
- 746,83 zł (125 proc. x 597,46 zł) - dla rodziny, w której są co najmniej dwie osoby.

Jeżeli dochód na osobę jest nieco wyższy, nie przekreśla to możliwości otrzymania dodatku. O ile kwota nadwyżki nie przekracza wysokości dodatku mieszkaniowego, należny dodatek mieszkaniowy obniża się o tę kwotę.

2. Mieszkać w niedużym lokalu
Przy ustalaniu powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego bierze się pod uwagę następujące pomieszczenia: pokoje, kuchnie, spiżarnie, przedpokoje, alkowy, hole, korytarze, łazienki. Nie wlicza się balkonów, tarasów, loggii, antresoli, szaf i schowków w ścianach, pralni, suszarni, wózkowni, strychów, piwnic i komórek na opał.

Określona w ustawie powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego w przeliczeniu na liczbę członków gospodarstwa domowego wynosi:

- 35 m2 - dla 1 osoby,
- 40 m2 - dla 2 osób,
- 45 m2 - dla 3 osób,
- 55 m2 - dla 4 osób,
- 65 m2 - dla 5 osób,
- 70 m2 - dla 6 osób.



Uwaga!
Jeśli w lokalu mieszka więcej niż 6 osób, dla każdej następnej osoby zwiększa się powierzchnię normatywną o 5 m kw.

Jeśli w lokalu mieszka osoba niepełnosprawna, poruszająca się na wózku lub w przypadku gdy niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w odrębnym pokoju, wielkość powierzchni normatywnej zwiększa się o 15 m kw.

Wysokość dodatku Jeżeli otrzymasz dodatek mieszkaniowy, twoje opłaty za mieszkanie będą wynosić tylko:

- 15 procent dochodów gospodarstwa - w gospodarstwie jednoosobowym, jeżeli dochód nie przekracza 150 procent najniższej emerytury;
- 12 procent dochodów gospodarstwa - w gospodarstwie 2-4 osobowym, jeżeli dochód nie przekracza 100 procent najniższej emerytury;
- 10 procent dochodów gospodarstwa - w gospodarstwie 5-osobowym i większym, jeżeli dochód nie przekracza 100 procent najniższej emerytury.

Uwaga!
Jeżeli średni miesięczny dochód jest równy lub wyższy od 150 do 160 procent kwoty najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym i od 100 do 110 procent tej kwoty w gospodarstwie wieloosobowym, twoje opłaty za mieszkanie będą wynosić:

- 20 procent dochodów gospodarstwa domowego w gospodarstwie jednoosobowym,
- 15 procent dochodów gospodarstwa domowego w gospodarstwie 2-4 osobowym,
- 12 procent gospodarstwa domowego w gospodarstwie 5-osobowym i większym.

Wypłata dodatku mieszkaniowego
Dodatek jest wypłacany do 10 dnia każdego miesiąca z góry - zarządcy domu lub osobie uprawnionej do pobierania należności za lokal mieszkalny. Jedynie właściciele domów jednorodzinnych mogą uzyskać dodatek mieszkaniowy do rąk własnych.

Czas załatwiania
Do 30 dni od dnia złożenia wniosku.